Tin tức

Sức nóng của thị trường căn hộ Bình Dương cuối năm 2020

Trong buổi tọa đàm ngày 24/11 trên VnExpress, một loạt các chuyên gia đến từ DKRA Vietnam, Property Guru Vietnam, Hội môi giới BĐS Việt Nam… sẽ lý giải lý do sôi động của thị phần căn hộ chung cư cao cấp Tỉnh Bình Dương và dự báo thực lực tăng trưởng trong những năm tới.

Nằm ở trong tứ giác kinh tế phát triển trọng yếu của khu vực phía nam gồm TP Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Tỉnh Bình Dương đang là là bản địa thu hút nguồn vốn góp vốn đầu tư tăng trưởng và hoàn thiện cơ sở hạ tầng can đảm và mạnh mẽ, hội tụ nhiều khu công nghiệp mô hình lớn, tiếp tục dẫn đầu thị phần BĐS hướng nam với 1 loạt các dự án bất động sản xúc tiến trong năm vừa qua.

Nhà đất của “Thủ phủ công nghiệp” được trao định đã quy tụ đầy đủ các yếu tố “Thiên thời – Địa lợi – Nhân hòa để bùng nổ trong giai đoạn ở thời điểm cuối năm 2020 và đầu năm 2021. Minh chứng được thấy rõ là từ đầu xuân đến lúc này, liên tiếp những dự án BĐS mới được ra mắt đã làm sức nóng thị phần BĐS khu vực. Đi cùng với đây là mặt bằng giá BĐS mới được thiết lập tại địa phương này. Trong đó, nổi bật là Thành Phố Thuận An với những dự án bất động sản mới đang rất được tiến hành dọc trục Quốc lộ 13.

Theo số lượng thống kê trong giải trình tháng 10/2020 của CBRE, số lượng căn hộ chung cư cao cấp Tỉnh Bình Dương được đưa vào thị trường gấp đôi tổng nguồn cung nhà ở trong 10 năm trước cộng gộp. Tỉnh cũng duyệt hơn 100 dự án BĐS nhà ở trên địa bàn, trong đó chiếm thị trường lớn nhất vẫn là hai Thành Phố trẻ năng động là Thuận An và Dĩ An. Tỷ suất tiêu thụ nhà ở tại địa chỉ này đạt 97%, con số tương đương với các thị trường lớn trên toàn quốc là TP.Hà Nội và TP. HCM.

Trong diễn biến bùng nổ nguồn cung chung cư ở Bình Dương thì tại TP Thuận An – địa điểm “nóng” nhất trên địa bàn tỉnh mặt bằng giá cũng luôn tồn tại khuynh hướng tăng dần đều. Cụ thể, giá một nhà ở tầm trong khoảng 29-33 triệu đồng/m2 quy trình tiến độ 2015 – 2018. Đến năm 2019, mức giá tăng đột biến lên trung bình từ 38 – 41 triệu đồng/m2 và đến thời điểm này đã chạm ngưỡng 42 triệu đồng/m2. Mức tăng này cao hơn hẳn 1 số địa điểm ở Thành Phố HCM.

Đánh giá và thẩm định của giới đầu tư, Thuận An đang là điểm đến của nhiều “đại gia” Bất Động Sản xuất phát từ nhu yếu căn hộ lớn từ khối lượng lớn giới chuyên gia thế giới đang làm việc tại những khu công nghiệp trên địa bàn như Việt Nam – Nước Singapore (VSIP 1), Việt Hương 1, Đồng An… và 3 cụm công nghiệp tập trung chuyên sâu. Bên cạnh đó là quy mô dân số hơn 603.000 người.

Đáng chú ý, nhờ địa thế giáp ranh Thành Phố Hồ Chí Minh nên mạng lưới hệ thống Thương Mại Dịch Vụ tiện ích tại Thuận An khá hoàn chỉnh với 5 ẩm thực lớn, 4 trung tâm giao thương. Trong đó 2 TTTM mô hình lớn là Aeon Mall và Lotte, cùng 1 loạt bệnh viện nước ngoài như Columbia Asia, Becamex, hạnh phúc… Phải nói rằng, đây chính là vấn đề quan trọng thu hút nhóm cư dân là chuyên gia quốc tế và lao động kỹ thuật cao đang tìm kiếm các dòng sản phẩm lưu trú.

Dự án bất động sản căn hộ nào “hot” nhất Thuận An hiện nay?

The Rivana là tổ hợp chung cư, Shophouse, văn phòng, TM và Thương Mại Dịch Vụ tọa lạc mặt tiền Quốc lộ 13, thuộc địa phận Phường Vĩnh Phú, TP Thuận An, Bình Dương. Quy mô dự án BĐS 12.000m2 gồm 2 block cao 18 tầng, cung ứng ra thị phần 1023 sản phẩm chung cư nắm giữ lâu dài có diện tích quy hoạch bình quân từ 50 – 105m2, thiết kế các căn xuất phát từ 1 – 3 phòng nghỉ. Giá bán căn hộ chung cư cao cấp The Rivana giao động xuất phát từ 1.6 tỷ/căn hộ, diện tích 50m2.

Án ngữ ngay điểm vàng liên kết đến các tuyến đường lớn, giao thương giữa tam giác vàng kinh tế gồm kinh tế TP HCM – Tỉnh Bình Dương – Bình Phước. Từ chung cư The Rivana dân cư dễ dàng vận động và di chuyển về đường Lê Hồng Phong, Phạm Văn Đồng, Thủ Khoa Huân, Nguyễn Thị Minh Khai…Đặc biệt đầu xuân 2020, sau khi Thuận An được phê duyệt thành 1 trong 3 Thành Phố sở tại Bình Dương. Hệ thống hạ tầng của Thuận An được chú trọng đầu tư, điển hình như: Dự án bất động sản mở rộng và nâng cấp cải sinh đại lộ Bình Dương lên 120m, mở rộng tuyến quốc lộ 13 đoạn TP.Hồ Chí Minh đi Tỉnh Bình Dương lên thành 8 làn xe.

Mang về cảm xúc mới lạ cho người tiêu dùng với mảng xanh rộng lớn cùng mạng lưới hệ thống tiện ích hiện đại, chủ đầu tư The Rvana Bình Dương sử dụng nhiều diện tích cả trong nhà và ngoài trời để kiến tạo nhiều khoảng không gian sống hợp với nhu cầu nghỉ dưỡng, thư giãn và vui chơi giải trí với tổ hợp: Sảnh đón, lobby sang trọng, thang máy tốc độ cao; thác ghềnh trung tâm; Sân bóng rổ, tennis, sân bóng mini; Sân chơi trẻ em ngoài trời; BBQ, Gym, spa làm đẹp, Yoga; Đường dạo bộ; bể bơi, bể bơi trẻ em….Tất cả được bảo đảm an toàn bởi hệ thống an ninh 24/7 giúp người dân an tâm sinh sống, làm việc tại chỗ này.

Sự xuất hiện của các dự án chất lượng như The Rivana đã mang lại làn gió mới cho thị trường nhà đất Bình Dương, cùng theo đó đa dạng hóa nguồn cung căn hộ, mở ra cơ hội đầu tư vô cùng thực lực tại “Thủ phủ công nghiệp” phía nam.

Thông tin chi tiết dự án căn hộ The Rivana tại: https://resviet.vn/the-rivana/